Características de la propiedad
- Video Tour disponible
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 253m² Tamaño de compilación
- 1.000m² Tamaño del gráfico
- Aire acondicionado
- Sin amuebles
- Muebles negociables
- Solo electrodomésticos
- Garaje
- Cocina / Placa
- Lavavajillas
- Nevera-congelador
- Lavadora
- Aparcamiento privado
- Piscina privada
- Solárium
- Terraza(s) privada(s)
- Vistas a la montaña
- Vista a la piscina
- Vistas al mar
- Cerca de un campo de golf
- Wifi
- 2 minutos unidad a una playa
- 2 minutos unidad a las tiendas
- IBI: 1.035,39€ Anualmente
- Contenedores: 51,40€ Cada 3 meses
Villa en venta en Mojácar Playa, Almería
Exclusiva Villa Independiente Reformada con Vistas al Mar, Piscina Privada, Garaje y Alojamiento para Invitados – Mojácar PlayaUbicada en la prestigiosa zona residencial de Cañada Aguilar, Mojácar Playa, esta excepcional villa independiente se asienta sobre una parcela privada de 1.000 m² y ofrece vistas al mar, piscina privada, alojamiento independiente para invitados, amplias terrazas y una excelente eficiencia energética gracias a su instalación solar.
Situada a tan solo 800 metros de la playa, aproximadamente entre 5 y 10 minutos andando o un minuto en coche, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada cerca de una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados, farmacia, dentista, carnicería, pescadería y transporte público.
La vivienda ha sido completamente reformada con un alto nivel de calidad durante los últimos años, incluyendo cocina de diseño, baños modernos, renovación de fontanería y electricidad, nuevos suelos, ajardinamiento integral, sistema solar y una cuidada renovación de todas las zonas exteriores.
Según escritura, la propiedad dispone de aproximadamente 253,74 m² construidos.
Vivienda Principal
La vivienda principal se encuentra en la planta superior, con acceso desde la entrada principal mediante escaleras desde el garaje y la zona de aparcamiento.
Esta planta dispone de:
- Amplio salón con estufa de pellets.
- Comedor con aire acondicionado.
- Moderna cocina totalmente equipada con encimeras de granito de alta calidad.
- Dormitorio principal con baño en suite.
- Segundo dormitorio doble.
- Baño familiar.
- Gran terraza cubierta con vistas al mar.
- Acceso directo a las terrazas traseras, jardines y piscina.
La cocina, completamente renovada, incluye:
- Dos hornos eléctricos integrados.
- Microondas integrado.
- Frigorífico americano con dispensador de agua y hielo.
- Lavavajillas.
- Lavadora.
- Iluminación bajo muebles.
- Sistema de filtración de agua potable.
- Amplias zonas de almacenamiento y trabajo.
La terraza principal, conectada directamente con el salón, constituye un magnífico espacio para disfrutar durante todo el año y dispone de toldo, cerramiento enrollable de protección para invierno, ventilador y mosquiteras.
Alojamiento Independiente para Invitados
La planta baja ofrece dos espacios independientes ideales para invitados, familiares o incluso para uso turístico.
Suite junto a la Piscina
Con acceso independiente y situada junto a la piscina:
- Dormitorio doble.
- Aire acondicionado.
- Cocina básica con fregadero.
- Cuarto de baño con ducha.
- Toallero calefactable.
- Sistema independiente de agua caliente.
Suite con Terraza Privada
Ubicada al otro lado del garaje y también con entrada independiente:
- Dormitorio doble.
- Aire acondicionado.
- Baño en suite con ducha.
- Toallero calefactable.
- Terraza privada.
En total, la propiedad dispone de 4 dormitorios y 4 baños, de los cuales 3 son en suite.
Exteriores
La villa cuenta con jardines de bajo mantenimiento cuidadosamente diseñados y numerosos espacios para disfrutar al aire libre.
Entre sus características destacan:
- Piscina privada.
- Cobertor solar para piscina con enrollador.
- Trastero junto a la piscina.
- Varias terrazas para descanso y entretenimiento.
- Amplias zonas con césped artificial.
- Zona cubierta tipo pérgola.
- Jardines paisajísticos de fácil mantenimiento.
- Vistas al mar desde la terraza principal y la zona de estar.
- Vistas a la montaña en la parte posterior.
- Aparcamiento privado.
- Garaje integrado.
Características Adicionales
- 13 paneles solares.
- Sistema solar para agua caliente sanitaria.
- Termo eléctrico de apoyo.
- Puerta de garaje automática.
- Aire acondicionado.
- Estufa de pellets.
- Toalleros calefactables.
- Mosquiteras.
- Rejas de seguridad.
- Persianas de seguridad.
- Cristal de privacidad unidireccional.
- Sistema de control de energía solar.
Ubicación
Cañada Aguilar es una de las zonas residenciales más demandadas de Mojácar Playa, ofreciendo tranquilidad y privacidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y de la playa.
Pocas propiedades reúnen una combinación tan atractiva de parcela de 1.000 m², vistas al mar, alojamiento independiente, piscina privada, eficiencia energética y una reforma integral de alta calidad en una ubicación tan privilegiada.
Una villa lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, que combina confort, privacidad, vistas al mar y excelentes espacios exteriores en una de las mejores zonas de Mojácar Playa.
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto